1、房改房要辦土地證,首先要請原產權單位持原土地證、公房出售檔案和房改名單到土地局辦理分割登記,按分割單元領取土地分割登記證。
2、房改房辦理土地證需要準備資料:
(1)政府或房改辦批准房改的有關檔案;
(2)房產所有權證影印件;
(3)法定代表人證明書、法定代表人身份證影印件、房改單位工商營業執照影印件,授權委託的需提交授權委託書、委託代理人身份證影印件和聯絡電話;
(4)房改單位土地使用證(原件),建設用地規劃許可證及副本,建設工程規劃許可證影印件;
(5)分戶表及相對應房改戶身份證影印件;
(6)《土地使用權申報、審批、登記、發證表》一份,並按要求填寫;
(7)法律、法規規定的其他材料。