工業用地和建設用地有什麼區別 工業用地和建設用地的不同之處

1、兩者的地價不同。工業用土地價格低廉，建設用地價格相較於工業用地高。建設用地一般分為居住用地、公共設施用地、工業用地、物流倉儲用地、交通設施用地、市政公用設施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地。建設用地按其使用土地性質的不同，可分為農業建設用地和非農業建設用地；按其土地權屬、建設內容不同，又分為國家建設用地、鄉（鎮）建設用地、外商投資企業用地和其他建設用地；按其工程投資和用地規模不同，還分為大型建設專案用地、中型建設專案用地和小型建設專案用地。

2、兩者的使用權年限不同。工業用地使用年限為30年，建設用地使用許可權為40年。

3、兩者的土地使用性質不同。國家規定不允許違反用土性質使用土地，不允許在工業用地上從事商業活動。