房屋營業稅怎麼算2022 房屋營業稅計算方法

1、營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方承擔。

2、契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取)。

3、房屋交易手續費:按房屋建築面積6元/平方米交納雙方承擔。

4、土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%預繳納,按照超率累進稅率計算,多退少補，由賣方承擔。