買開發商房需要注意什麼 在買房子的時候注意什麼

1、選擇可靠的中介。買二手房，不是都對這個方面有很深入的瞭解，往往需要尋求中介的幫助。中介的選擇也十分重要，選擇認識且可靠的中介，並且查詢中介機構是否具備兩證，也就是工商部門頒發的營業執照和房屋土地管理局頒發的中介代理資質證書。

2、房子地理位置。在買房時，對於房屋周邊的環境，地理位置、交通等等都需要進行考慮。選擇周邊環境好，且基本裝置具備的小區，並且要考慮交通便捷。交通方便能夠節省很多的時間與精力。

3、確認產權，在與賣家溝通時，應注意產權證上的名字是否與房主一致，同時需要驗看正本、查詢產權證的真實性。同時，還需要知曉二手房是屬於什麼性質的房屋，產權性質的不同會涉及到成交過程的複雜度。