公寓轉讓稅費怎麼算 公寓轉讓稅費計算方法

1、契稅：房產成交價的3%。

2、印花稅：房產成交價的0.05%。

3、個人所得稅：房產成交價的3%，或者房產成交價-購房發票價格的20%，兩種計算方法，二選一。

4、營業稅：房產成交價-購房發票價格的5.6%

5、土地增值稅：房產成交價-持有房產的總成本的30%。

6、持有房產的總成本=購房發票價格+契稅+營業稅+印花稅+折舊費（每年折舊購房發票價的5%，上限是20年。）